Sous-compromis

Exclusivité

Corbières (04220)

5 pièces - 120 m²

Maison de village 5 pièces

149 000 €

Ref : JNPS-IMMO/2002.04

A propos de ce bien

Exclusivité JNPS Immobilier & Urbanisme – Maison de village 120?m² avec cour – Corbières-en-Provence

Située à deux pas de la fontaine, dans un quartier calme et authentique, cette charmante maison de village sur 3 niveaux (120?m² habitables) offre volumes, luminosité et une cour privative ensoleillée de 7?m².
???? Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 41?m² avec accès à la cour, buanderie

???? 1er étage : Suite parentale de 22?m² (salle d’eau/WC) + chambre de 13?m²

???? 2e étage : 2 chambres (17?m² et 13?m²), salle de bain, WC, rangements

? Double vitrage • Toiture en bon étatTravaux à prévoir : électricité, chauffage, rafraîchissement à prévoir

????? Services & commerces à proximité
Sur la commune de Corbières?en?Provence :
* École primaire & maternelle* Bureau de poste et distributeur* Epiceries* Mairie, Médiathèque* Accès à la ligne de bus intercommunale (Corbières ? Manosque / Sainte?Tulle)

Investissement locatif – LMNP : idéal à Corbières-en?Provence

Ce bien se prête parfaitement à une **location meublée non professionnelle (LMNP)**, avec un loyer estimé à **900?€/mois** (10?800?€/an).?? **Avantages fiscaux :** amortissement du bien, déduction des charges, rentabilité optimisée.

Taxe foncière 630 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si ce projet est le vôtre, vous pouvez nous contacter pour avoir plus d'informations Pascale Szott 07 54 38 90 09.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 04220

Surface habitable (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Place du village

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Composition

Rez de chaussée

cuisine 9 m²

buanderie 7 m²

salon/sejour 32 m²

terrasse 7 m²

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 22 m²

WC m²

Etage 2

chambre 17 m²

chambre 13 m²

WC m²

salle de bain 3 m²

Financier

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 630 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 17 83 52 95

E-mail contact@jnps.fr

Adresse

BAT ACTIPLUS AVENUE JOSEPH CUGNOT 04100 Manosque

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