Villa neuve de plain-pied 4 pièces – 1420 m² de terrain – Piscine – Pierrevert
Située sur la commune très recherchée de Pierrevert, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante villa de plain-pied construite en 2023 par Maisons & Créations offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, qualité de construction et extérieurs parfaitement aménagés.
D’une superficie d’environ 122 m², la maison séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes. Le vaste espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine Schmidt, ouverte sur la salle à manger, a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.
L’espace nuit comprend :
* une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ;* deux autres chambres confortables se partageant une seconde salle d’eau.
L’ensemble bénéficie d’une circulation fluide et d’un confort de vie entièrement de plain-pied.
À l’extérieur, le terrain de 1 420 m² a fait l’objet d’un aménagement paysager soigné avec plus de 1 000 m² de jardin aménagé :
* enrochements décoratifs,* oliviers et arbres fruitiers,* piscine,* jacuzzi 5 places,* plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du cadre et de la tranquillité des lieux.
La maison dispose également de prestations techniques récentes et qualitatives :
* pompe à chaleur,* panneaux photovoltaïques,* domotique,* adoucisseur d’eau,* arrosage automatique,* borne de recharge pour véhicule électrique,* double garage.
Toutes les conformités ainsi que les garanties décennales sont disponibles.
Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant une maison récente, confortable et sans travaux, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement privilégié.
**Informations financières**Prix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur
**Performance énergétique**DPE : AGES : A
Pas de copropriétéASL : environ 100 € / an
Nom de l’agence : JNPS immobilier & Urbanisme, votre première agence spécialisée e urbanismeNuméro de carte professionnelle CPI N°84012022000000007 délivrée par la CCI de Vaucluse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les biens situés en zone exposée aux incendies de forêt, le débroussaillement est obligatoire conformément à la réglementation en vigueur issues de la loi Climat et Résilience (2021).
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 375 € et 507 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.